リフォーム最新情報

毎月の住宅ローンの支払いが終了してやれやれと思っていると、住宅のあちこちにガタがきて、リフォーム費用がかさむ様になります。

瓦は上等なものを使っておくほうが、家の見栄えがいつまでも良いです。これは私は失敗しました。普通の瓦を使いましたので、、、。

でも、外壁には、チップ（木の小片）を入れて吹き付けましたので、地震などで、ひび割れが生じにくく、長持ちしています。これは正解でした。チップを入れない外壁は何本も大きなひび割れが走り、10年ー20年ほどでリフォームで壁を塗りなおすか、新建材壁板を貼り付けねばなりません。

「今年は、珍しくリフォーム費用がいらないな、、、」と思っていると、最近、家のすぐ外の鉄製の地下の水道管が破裂して、修理代が1万円ほどかかりました。漏れていた余分の水道代は、6500円ほどです。

家も築後30年たつと、人間のように脳出血を起こすのだと思いました。

台所に行くと「ゴー」という音が聞こえるので、最初は何が起きたのかと、理解できませんでしたが、、、。

私の住んでいる千葉県内の市では、水道栓と水道蛇口の間の水道管の破裂でも、地下で破裂した場合、書類で申請すれば、漏れていた余分の水道代の面倒をみてもらえるそうです。

リフォーム産業フェアが、7月14ー15日、東京ビッグサイト東1サイトで開かれる。入場予定者は1万人。

リフォーム産業新聞主催の業者中心のリフォーム産業フェアだが、一般人も入場できる。

250間に、リフォーム関連のキッチン・バス、ガス関連、内装建具、床材、床暖房、断熱、気密建材、玄関ドアなどが展示される。

リフォームのセミナーは、リフォーム産業フェアの外周を囲むように、15会場で開かれる。

東京ビッグサイトには、東京の新橋駅から、ゆりかもめに乗り21分、国際展示場正面駅下車。

住宅リフォームフェア事務局　TEL 0120-46-0774

リホームの見積もり、リホーム業者の複数紹介を無料でしてくれる「リホーム　ホームプロ」が、注目を集めています。このようなサービスをリホーム業者に匿名でしてくれます。

ＮＨＫなどのテレビや新聞、雑誌などで300回以上もとりあげらるほど高人気。

登録リホーム業者は400社以上で、北海道（札幌）・宮城（仙台）・富山・石川・新潟・首都圏・中部圏・関西圏・岡山・広島・山口・福岡をカバー。リホーム業者の評判を確認してから登録してもらっている。

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株式会社ホームプロ の出資者は、一流会社のリクルート・ＮＴＴ東日本・ＮＴＴ西日本・大阪ガス。

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「リフォーム予算オーバーを防ぐコツ」が、AllAbout住まいに載っています。なかなか参考になる記事です。

�@リフォーム計画を事前にたて、リフォームの優先順位を作る�A予算の10-30%は、追加のリフォームや急なリフォーム変更のために取っておく�Bリフォーム中の引越し費用、入浴費用、外食費用、貸し倉庫費用なども事前に把握しておく�C業者が「ついでにやっておきましょう」に簡単に同意すると、当初の工事費に含まれておらず、追加工事費用を請求され、後でトラブルになりやすいので注意すべきです。ついでの工事には、追加工事費用が必要かどうか、必ず確認することです。

予算に余裕を持たせるのは、新築の時と同じですね。きちきちでやると、家の登録費用もひねり出せません。

今住んでいる家を将来売る考えがある場合のリフォームの注意点としては、新築して10年経過すれば半値になり、いくら多額のお金をかけてリフォームしても、新築の値段にはならないので、リフォームに多額のお金をかけない。

大事な柱、屋根、壁が雨や水漏れで傷んでいては、売る時に買い叩かれるので、雨もり、水周りの水漏れには普段から気をつけ、早目に修理をすることも大事です。

リフォームをする場合は、前後と途中に、1回づつ写真を撮っておき、売る時にどのようにリフォームしたか証拠をみせる。

将来自分の家を売りたい場合、あまり個性的な外観や色のリフォームをしないようにする。個性的な外観や色のリフォームにすると、売れにくくなるからです。自動車も、個性的な改造をすると、売れにくくなるのと同じです。

日経トレンディネットで、役に立つリフォーム情報を連載してます。リフォームをする前に、一読の価値ありです。

日経トレンディネットで人気記事1位は、「空間変身術2　築120年の古民家リフォーム。色調と質感で新旧を融合」。

日経トレンディネットで人気記事2位は、「第4回　リフォーム仲介のプロ藤吉俊樹さんが教える悪質な会社の見分け方」。

それから、隣近所からのリフォーム工事の苦情で、マンションリフォームを中止したケースも掲載されています。マンションリフォームの落とし穴です。

マンションリフォームをする場合、隣近所に「なるべく迷惑かけないようにリフォームをするので、よろしく」と事前に挨拶が必要ですね。また、リフォーム業者に「どのように隣近所へ配慮したリフォーム工事になっているか？」も、事前に確認する必要がありますね。

20日（木）〜23日（日）まで東京ビッグサイトにて開催される日経新聞主催の「住まいのリフォーム博2008」に、(株)住生活グループの(株)INAX、トステム(株)、東洋エクステリア(株)の3社は、共同出展している。

省エネ・快適、安心・安全、利便性向上などを重視したリフォームを、「住まいのリフォーム博2008」を提案している。

詳細をクリックして、関心のあるリフォームがあれば、見学をお勧めします。会場は東京ビッグサイトの5と6ホール。

高断熱高気密住宅が近年人気ですが、基本を知らない施工者やいい加減な施工者に断熱施工リフォームや断熱施工新築してもらうと、断熱効果がない、または室内に湿気がこもって結露して、住宅の寿命を縮めやすいと、日経ホームビルダー11月号の「リフォーム講座／クレームに学ぶ」に掲載されており、なかなか参考になります。

断熱施工リフォームや断熱施工新築で施工者が気をつけるべき重要点は「断熱層と防湿層の連続性。空気の動きと温度差に注意。工事管理の死角をなくす」とのこと。工事管理の死角とは、床・天井と壁との取り合い部、1階浴室の周辺、壁と屋根との取り合い部、室内の換気計画など。

これらについて、断熱施工リフォームや断熱施工新築を注文する方も、自分の住宅の寿命を縮めないためにも、施工者任せにしないで、工事前、工事中、工事終了直後に、自らチェックするとともに、施工者にも注意を喚起したほうが良いですね。

私の家は25年前に注文建築で高断熱高気密が特色のツーバイフォー工法でたてましたが、あまり高断熱高気密効果はありません。その原因は、今日、紹介した記事の中にあります。日経ホームビルダー11月号を読んで、しまったと思いました。

ルノン(株)は、昨年から、超消臭壁紙51点収録したリフォーム用壁紙の見本帳「ルノンソフト リフォームプロ1000」を発売し、注目されている。

壁紙に加工した消臭剤「トリプルフレッシュ」の働きにより、ペットの臭いやタバコ臭、トイレやゴミなどの嫌な臭いを水や二酸化炭素などの無害な物質に半永久的に吸着し分解して、その結果、消臭するというリフォーム壁紙であり、「空気を洗う壁紙 TF-V」と名づけている。

とにかく、猫に家の中で小便をこかれると、いくら拭いても、臭いですね。家の中で飼っている犬の臭いもすごいです。飼っている本人は臭いに慣れて気づかないかもしれませんが、他人は玄関を開けた途端に気づきます。

私も、柴犬が子犬の時、家の中で飼い、家中が臭くなった経験があります。

ルノン

リフォームに便利な手前にボウルが張り出していないコンポーネント洗面化粧台「ルーシェST」を、トステムは、18万9105円から（搬入費、施工費など別）発売することになった。

奥行きは50cmで、リフォームや都市型の狭小住宅などに好都合のようだ。間口サイズは、90cm、75cm、100cm、120cmの4種類。カウンター高さは80cm。豊富な収納キャビネットを揃えているのですっきりした洗面空間も生み出せる。

トステム